Ecto Guuuaaaauuu....!!!

Ya que hablamos de exotismos, uno de los exotismos lingüísticos más increíbles son las onomatopeyas animales que nos brindan los idiomas vecinos, donde tenemos un “Guaaaauu”, ponemos un “Wooofff”, y donde tenemos un kikiriki ponemos un ”cock-a-doodle-doo”, por ejemplo.

Una onomatopeya muy buena fue mi doliente: joderrrrrr cuando “Jairo”, el querido perro de Natalia provocó la caída que me tiene postrado, lisiado y tullido desde hace un mes y medio.

Aturdido y abrumado, con la duda de los “perros” (como diría la canción) me encuentro de vuelta al curro, tras un mes de baja oficial y 10h de curro diario extraoficial, tras las comilonas de Navidad, y la menos que nunca “juega” de las tardes macoteranas.

Con el inicio del año,… vida nueva, casa nueva,... pero por fin bien acompañado!!

Fui a Ronda y me acordé de él...

27 Septiembre 2008

Consejos para casting-visita de piso a alquilar

Chic@s, recobro el blog, con un poquito de utilidad. Para todos aquellos que vayan a hacer la visita tipo "casting" al piso que quieren alquilar, aqui teneis los consejos de un flatmate reconocido:

1. Intenta que la propietaria se sienta comoda (no sé porqué pero casi siempre son mujeres,...!). Que siempre lleve ella la iniciativa durante la visita a la casa. Ya luego más tarde serás tú quién preguntes.

2. Deja que ella te vaya presentando las estancias de la casa y le de valor a lo que mas aprecie.

3. Mientras vais viendo la casa: a) fijate si las ventanas dan a patio de luz o calle, y si dan a calle fijate como de transitada está (nunca digas nada sobre el tráfico, solo mira y analiza) b) Pregunta si la casa tiene a/c y/o calefacción (y en que habitaciones lo hay).

4. Fijate bien en la cocina sobretodo si te dejan vajilla y microondas. Pregunta si el supermercado más cercano está lejos o cerca (Esto es importante), si hay parking cerca,...

5. Lleva tú la iniciativa de volver al salón para hablar tranquilamente y os sentais (Si el piso no te ha gustado, es hora de preguntar la fianza por compromiso y hacer las de Villadiego,...)

6....Ya en el salón:

6. 1) Ataca con algún punto al que dés importancia (p.ej: duración mímima del contrato, y si puede ser menor al año dando preaviso de 1 mes, mejor!)
6.2) ya de paso preguntas si vas a firmar contrato formal;
6.3) cambias de tercio comentando algo que te haya gustado del piso, algo a lo que ella tb haya dado valor y se sienta orgullosa;
6.4) Y vuelves a la carga...pregunta los meses de fianza que pide. Si insite que 2 le dices que no estás muy por la labor de dar 2 meses (no conviene que tu te enfrentes a ella directamente, es mejor que el malo no esté presente -pura psicología humana-), ... le cuentas que eres un buen tio/a, q no te dedicas a romper pisos, tu trabajo y le hablas un poco de tí en general,... en un descuido, le dejas caer que estas viendo otros pisos, ...
6.5) si la ves receptiva: la vuelves a preguntar lo del parking,...y comentas lo del gas, la electricidad y la comunidad, sino hay ascensor, lo dices.
6.6) cierras la conversación, diciendo que podrias darle solo 1 mes de fianza, estamos en crisis y ella debe entenderlo. A lo sumo estarias dispuesto a pagarla un mes y medio.

Puede que haya olvidado alguna preguntita, pero en general alquilar un piso decente hasta el día de hoy no ha sido fácil (aunque se rumoréa que muchas familias pilladas de pasta están sacando apartamentos para alquilar en un estado relativamente cuidado), y el planteamiento de una visita con los truquillos y la secuencia que os acabo de comentar, por lo menos en mi caso, es prácticamente infalible.

Un saludo (prometo escribir más,...)

From the Block

Qué fuerte, Qué fuerte, Qué fuerrrteeeeee,...

Supervivientes

Ajenos a la borrasca, imperturbables,… profundamente misteriosos, introvertidos a la par que locuaces, los supervivientes arrasan o mueren arrasando. Los supervivientes no venden pañuelos de papel en los semáforos de Sevilla, ni se levantan a las 7.50h dispuestos a regalarle 3 horas a su empresa, no obstante, y lo sé de buena tinta, les mola la Primitiva, la ONCE y el Euromillón.

Los supervivientes invierten en Afirma, y vieron Unión Penosa antes que nadie. Los supervivientes podrían y suelen matar. Los supervivientes son los de la ganga, el Ryanair tirado de última hora y el no renunciar a nada. Los supervivientes son un buen ejemplo a seguir.

Los supervivientes, tienen su punto de suerte, creen en ella, como pieza clave para sus estratagemas y susterflugios, y siempre confían que su suerte, su suerte siempre estará ahí.

Los supervivientes tienen moto, y coche, y siempre ganan a las cartas, y se ligan a la más guapa, aunque también follaron con la más fea. Se cambian de acera si hace falta, y como veletas que son, si pueden te dan por culo, siempre con delicadeza, incluso con clase, pero dan por culo si hace falta, y a otra cosa mariposa -o mariposón, que no se ofenda naíde-.

Los supervivientes no tienen miedo a los pleitos, ni a los pulsos de fuerza, ni piensan en la salud psíquica de la parte ofendida, ni entienden de tensión. A ellos todo se la pela, y como buenos supervivientes, y como buenos géminis la mayoría de ellos, la pela si que no se la pela.

Los supervivientes son mentirosos, y no suelen fallar en las entrevistas de recruiting, son técnicamente infalibles. Incluso se dan casos de relaciones posteriores con la niña fina de RRHH que les seleccionó. Lo cual, todo sea dicho, demuestra la subjetividad de las pruebas de selección.

Qué haría un superviviente en mi situación? Acogerse al art. 1137 y 1138 del Cod. Civil? Pagar un 33% del precio del alquiler de forma mensual y directa en la Caja General de Depósitos?, Intentaría el contraataque denunciando un alquiler no declarado fiscalmente? Aprovecharía la ocasión para desterrar a sus compañeras de piso? (sí, esas tías que sueltan pelo y no limpian). Lo que tengo seguro es que no huiría, que no bajaría la cabeza habiendo cumplido su parte contractual, ni mucho menos abandonaría el piso con el menor atisbo de amenaza. Sin sentimientos.

La vida me ha enseñado que algunos solemos dar muchas vueltas para encontrar cosas que siempre estuvieron muy cerca de nosotros. Últimamente, el día a día me muestra que el que no arriesga, tarda el doble en aprender, y que como dice el certero refrán castellano, la necesidad hace virtud.

Cuando calienta el sol, ...

La canícula se cierne, implacable, sobre las calles sevillanas. 40º . No me vuelvo a quedar un finde sin playa. Sevilla azotada por el Levante no gana para aire acondicionado.

Entre pitos y gritos,...

Qué partido, qué forma de jugar, qué orden entre líneas, qué manera de fajarse los medios en apoyo de los defensas, que determinaçao en ataque,… alem poderia continuar a escriver isso no brasileiro… mais eu estou moito impresionado agora.

Llegué a Barcelona con la fresca del sábado, tras darle 26 al “murciano”cordobés que no sabía siquiera donde estaba la calle. En Gracia, Alberto ejerció de anfitrión, precioso el paseo, la abacería de al lado, y el cuarto de Mariana Pineda; el modernismo que impregna esa parte de la ciudad, el batido de guayaba de El Boquerón, y las Caesareas a 89.

Boda estilo americano, desde Caldas de Montboi para Grecia, Australia y Tenerife, en catalán para los que entendían, imperativo aceptado por la novia, imperativo que respeto pues. Aunque muchos no se enteraron ni del NODO, el sol, imponente sin entender de fronteras, y la luz reflejada contra la cal sepia de la Masía, confirmaba que seguía en España. Y lo cierto, es que ya en Caldas, pleno Vallés, me sorprendió que se hablase tan regularmente castellano. No hay nada como montarse un buen viaje, para actualizar y quitar prejuicios, para pensar que juntos podemos, y que no hay tantas cosas que nos separen. Como ayer hicieron ellos, y como deberíamos hacer todos. La unión seguirá siendo nuestra fuerza.

Entre pitos y gritos,
los españolitos
hacemos por una vez
algo a la vez,…